La primera y más importante es la
representación de la comunidad, en juicio y fuera de él –art.13.3 de la LPH- en
todos los asuntos que le afecten. En este sentido, la autorización del
presidente es legítima –S.A.P. Córdoba
2018-, en cuanto a la reclamación de las deudas de propietarios morosos
es necesario la aprobación de las certificaciones de descubierto –art.21 de La LPH-cuando
lo que se va a iniciar es un procedimiento monitorio, sobre todo para acreditar
las deudas –no así en el verbal u
ordinario -audiencia Provincial de Alicante (-5ª- 16
enero 2013. La ley 42/2015 ha introducido cambios en el procedimiento
monitorio:
Primero.- Si iniciado un procedimiento
monitorio por la Comunidad de propietarios el demandado se opone deberá hacer constar: “ …de forma
fundada y motivada, en escrito de oposición, las razones por las
que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada.-art. 815.1 LEC-.
Segundo.- Del escrito de oposición al monitorio
presentado por el demandado (vecino moroso), SIEMPRE y CUANDO
la cuantía de la reclamación no supere los SEIS MIL EUROS (6.000 €) se le
dará traslado a la Comunidad de propietarios para que pueda impugnarla:
“ cuando la cuantía de la pretensión no excediera
de la propia del juicio verbal, el secretario judicial dictará decreto dando
por terminado el proceso monitorio y acordando seguir la tramitación conforme a
lo previsto para este tipo de juicio, dando traslado de la oposición al actor,
quien podrá impugnarla por escrito en el plazo de diez días -art. 818.2 LEC-. y
Tercero.- Cualquiera de las partes litigantes (tanto la Comunidad como el
demandado) pueden pedir en sus respectivos escritos la celebración
de vista,
debiendo seguir el procedimiento los trámites previstos en los artículos
438 y siguientes de la LEC.
JMGS
Abogado
Los acontecimientos se van sucediendo en cascada, pero los mas importantes son los de signo politico y económicos, los primeros, con el secesionismo catalan y la incapacidad de los gobernantes de solucionar los problemas politicos dentro del ambito que le corresponde, el dialogo, y el cambio político precipitado que llega en un momento de artazgo de una situación que ha llegado a su limite y le ha estallado en las manos al gobierno, dejandolo k.o de un dia para otro, y el segundo , el economico, nuestro crecimiento no va acompasado con las circunstancias politicas, menos mal, este ultimo es el que mide todos los parametros sociales, el empuje financiero de la U.E. , las politicas de deflacción, la contención del gasto, los bajos tipos de interés a la largo plazo, han hecho que la economia , haya salido de su letargo, no creciendo a la misma velocidad ente los distintos paises de la zona euro. Asi el PIB en el año 2017 alcanzo el 2,4%, y en España el 3,1%, y Alemania , creció el 2,2%,, la deuda publica en España alcanzó el 98,30% del PIB, mientras que Alemania esta en el 64,10%, el defictit publico alcanzo el -3,1 % , aqui en España, un mal dato,sigamos, en cuanto al poder de compra de los Españoles, tenemos, un SMI de 858,60 €, mientras en Alemania , esta en 1498 €, estos ultimos datos son del 2018.Este dato del SMI debe de crecer , para calentar la economia y dar un empuje al dato del paro, la tasa de paro , esta en el 15,9% a finales de abril de este año, mientras en Alemania está al 3,4%.,es el mas alto, despues de Grecia de la zona Euro.La media , en la zona euro , esta en el 8,4%. Todos estos datos, nos ponen de manifiesto, que tenemos un fuerte endeudamiento, que el gasto publico seguirá subiendo, y subiran los impuestos, para poder afrontar los gastos , sin tener que endeudarnos mas. La subida de los impuestos,debe ser por encima, con un tipo máximo del 52%,en IRPF frente al actual, un IVA, del 23%, y de los impuestos sobre el petroleo. El mal, lo tenemos, en tanta CCAA y tanto organismo publico, debiendo empezar a pensar, si el crecimiento poblacional sigue en signos negativos, y el gasto publico sigue subiendo, hay que recucir duplicidades, no cabe otra , que replegar velas, es decir,agrupación de CCAA y no dispersión.
